你有沒有想過，每天清晨在鳥語花香中醒來，擁有一片屬於自己的超大綠地，卻又不必遠離城市的便利？
這次來到新竹新埔，真的被這個物件驚艷到了！這不僅僅是一棟房子，更是一個能承載全家人美好回憶的「千坪私人莊園」。不管是想要三代同堂共享天倫，還是夢想擁有自己的花園、菜園、私人休閒空間，這裡都能滿足你對理想生活的所有想像！
🌿 必看亮點 1：1,433 坪超大土地，打造專屬私人莊園
最誇張的就是這片廣達 1,433.97 坪 的土地！在寸土寸金的現代，能擁有這樣一片寬廣的獨立天地真的太難得。
- 彈性規劃： 隨物件另附 200 坪建地，不論是想打造景觀庭園、有機菜園，還是規劃為親友聚會的休閒空間都非常彈性。
- 尊榮隱密： 庭院車位停車極為方便，親朋好友來訪作客完全不用擔心停車問題。
🏡 必看亮點 2：百坪大空間，7 房 4 衛三代同堂首選
建物登記總坪數達 109.69 坪（主建物 102.85 坪），整體格局為 7 房 1 廳 4 衛：
- 空間開闊： 每一位家族成員都能擁有獨立、充裕的私密空間，彼此相處親密又不互相打擾。
- 帝王座向： 房屋採座北朝南的帝王座向，冬暖夏涼，採光與通風極佳，住起來格外舒適神清氣爽。
🚗 必看亮點 3：離塵不離城，10 分鐘直達新埔市區
很多莊園別墅最怕採買不便，但這裡完全沒有這個顧慮！
- 生活機能： 約 10 分鐘車程 就能抵達新埔市區與新埔市場，滿足日常採買需求。
- 自然人文： 周邊鄰近九芎湖風景區與新埔老街商圈，學區涵蓋縣立照門國小與照門國中，兼具休閒與教育資源。
📌 物件重點資訊整理
- 物件名稱： 新埔千坪莊園別墅
- 開價： 3,688 萬
- 格局： 7 房 / 1 廳 / 4 衛
- 建坪： 109.69 坪（主建物 102.85 坪）
- 地坪： 1,433.97 坪
- 樓高： 1-3 樓別墅
- 屋齡： 29.7 年
- 座向： 座北朝南
💡 總結體驗： 如果你正在尋找一處能讓全家人舒適共居、擁抱大自然，同時又具備資產保值與開發彈性的夢幻地標，這棟新埔千坪莊園絕對值得親自前來感受它的魅力！
📞 預約看屋與諮詢資訊：
- 服務門市： 住商不動產 芎林文富加盟店（正宜不動產有限公司）
- 專案業務： 王興順
- 賞屋專線： 0909-001-777
- 物件詳細頁面： 點此查看線上 VR 與完整資訊
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